Atjauno Māju

Dzīvojamo māju atjaunošanas projektu vadība

Pakalpojums

Sniedzu projekta vadības pakalpojumu Jūsu dzīvojamās mājas renovācijas, atjaunošanas vai labiekārtošanas projektos. Nodrošinu pilna cikla projekta vadības pakalpojumu, sākot no pirmās kopsapulces rīkošanas par projekta koncepcijas apstiprināšanu, līdz būvdarbu pabeigšanai un finansējuma saņemšanai. Uzņemos pilnu projekta pārraudzību, koordinējot visas iesaistītās puses, dokumentāciju un piesaistītos finanšu resursus, atbilstoši tieši Jūsu mājas specifikai. Es pārvēršu sarežģītu renovācijas procesu saprotamā, caurspīdīgā un veiksmīgi īstenotā rezultātā.

Jūsu rūpe

  • Māja atzīta par vidi degradējošu un jāmaksā paaugstinātā 3% nekustamā īpašuma nodokļa likme.

  • Māja jau gadu desmitiem nav redzējusi remontu.

  • Mājā nav aktīvistu kuri uzņemtos vadīt renovācijas projektu, vai tiem nav nepieciešamo zināšanu.

  • Iedzīvotāji neierodas uz kopsapulcēm un ir grūti savākt balsu kvorumu.

Mans risinājums

  • Veikšu pilna cikla projektu vadību ar individuālu pieeju tieši Jūsu vajadzībām.

  • Saskaņošu atjaunošanas plānu ar Rīgas domi un apturēšu 3% nodokļa piemērošanu līdz 30 mēnešiem.

  • Organizēšu kopsapulces un aptaujas izmantojot ērtu digitālu rīku un veikšu skaidrojošo darbu mājas iedzīvotājiem.

  • Atlasīšu būvspeciālistus un palīdzēšu noslēgt ar tiem līgumus.

  • Palīdzēšu ar mājas biedrības dibināšanu.

Kā es strādāju?

  • 3% NĪN APTURĒŠANA LĪDZ 30 MĒNEŠIEM: Izstrādāšu ēkas atjaunošanas plānu, virzīšu to uz dzīvokļu īpašnieku balsojumu, vienlaikus ar balsojumu par dalību Rīgas domes līdzfinansējuma programmā, kā arī saskaņošu šīs darbības ar Rīgas domi.

  • PROJEKTA VADĪBA: Sagatavošu nepieciešamos dokumentus dalībai līdzfinansējuma programmās, komunicēšu ar atbildīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, kā arī projektā iesaistītajiem būvspeciālistiem. Pēc projekta īstenošanas iesniegšu Rīgas domē un kredītiestādē nepieciešamās gala atskaites līdzfinansējuma saņemšanai.

  • BŪVSPECIĀLISTU PIESAISTE: Piemeklēšu un uzrunāšu tieši Jūsu vajadzībām piemērotus neatkarīgus būvspeciālistus (būvdarbu veicēju, būvuzraugu, autoruzraugu, arhitektu, inženieri), veikšu cenu aptauju un palīdzēšu noslēgt nepieciešamos līgumus.

  • FINANSĒJUMA PIESAISTE UN IZMKSU APRĒĶINS: Izvērtēšu mājas atbilstību kreditēšanas nosacījumiem, iesniegšu pieteikumus kredītiestādēs un ALTUM, sagatavošu kreditēšanas piedāvājumu apkopojumu. Aprēķināšu kopējās atjaunošanas izmaksas un ieguvumu pret NĪN atlaidēm.

  • ĒRTA BALSOŠANAS KĀRTĪBA: Rīkošu kopsapulces ar iespēju ērti savā viedtālrunī nobalsot pirms sapucles, kā arī rīkošu e-aptaujas ar iespēju balsot gan elektroniski, gan ierastā kārtībā - papīra formātā. Piedalīšos kopsapulcēs un sniegšu atbalstu nepieciešamā balstiesīgā kvoruma sasniegšani.

  • PROJEKTA UZRAUDZĪBA BŪVDARBU LAIKĀ: Nodrošināšu pārstāvību būvsapulcēs, uzraudzīšu projekta virzību atbilstoši laika un darbu plānam. Iesniegšu nepiesiešamās starpatskaites valsts, pašvaldības iestādēs un kredītiestādē.

Kas es esmu?

Mans vārds ir Lauma. Es esmu projektu vadītāja un juriste ar 10 gadu pieredzi. Jau 7 gadus esmu savas dzīvojamās mājas vecākā un dzīvokļu īpašnieku biedrības valdes locekle.Savā pieredzē vairākkārt saskāros ar grūtībām vienoties ar mājas apsaimniekotāju par atbilstošu renovācijas projekta vadību, tāpēc nolēmu savas mājas renovācijas projektu pārņemt savās rokās, nodrošinot projekta vadību tā augstākajā kvalitātē un atbilstoši savas mājas interesēm.Šodien es palīdzu arī citu daudzīvokļu māju iedzīvotājiem atjaunot savas mājas, nodrošinot kvalitatīvu, Jūsu individuālajām vajadzībām pielāgotu un caurspīdīgu pilna cikla renovācijas projektu vadību.Es būšu Jūsu uzticamā partnere un galvenā kontaktpersona saziņā ar visām renovācijas procesā iesaistītajām personām. Nākot pretī arī vecāka gada gājuma mājas iedzīvotājiem es personīgi izskaidrošu renovācijas projekta norisi pa posmiem, lai ikviens mājas iedzīvotājs justos droši un tiktu informēts par notiekošo savā mājā.

Sazinies ar mani

Saņem bezmaksas konsultāciju un savas mājas atbilstības izvērtējumu valsts un pašvaldības atbalsta iespējām.